Hay que tener mucho cuidado a la hora de comprar un bien…especialmente si este bien es un inmueble. Para evitar disgustos, el abogado del comprador debe verificar que el vendedor sea poseedor regular y que hayan transcurrido los plazos de prescripción para adquirir el dominio. Para saber que lo anterior ha tenido lugar, se debe solicitar al Conservador de Bienes Raíces un certificado de dominio vigente. De esta manera, podemos saber si existen gravámenes, hipotecas, o prohibiciones de enajenar que afectan el bien que pretendemos adquirir.
Una compra informada es siempre la forma más segura de adquirir un bien, porque debemos recordar que las cosas no sólo sufren defectos físicos sino que además, en el caso de los inmuebles, pueden existir vicios que nos priven de una posesión pacífica de la cosa adquirida.
